1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
川口市
35.8万円/㎡
前年比-16.0%
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コープ野村青木町公園
埼玉県川口市西青木五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩17分
1983年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,126万円
37.7万円/㎡
1,703
2,652
3,600
4,549
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,600万円
31.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村青木町公園
2,980万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 83.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,980万円 | 35.9万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,880万円 | 34.3万円 | 3階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 39.5万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 3,480万円 | 41.9万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,990万円 | 24.0万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 23.9万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,280万円 | 27.5万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,480万円 | 29.9万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,500万円 | 30.1万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | コープ野村青木町公園 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/02 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,800万円 | 28.5万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/26 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,980万円 | 28.9万円 | 103.29㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/28 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,900万円 | 27.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 2,850万円 | 43.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2023/10/21 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.8㎡ | 1LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/12 | ジェムわらびプランドル 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/29 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | 川口プリンスハイツ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 2,299万円 | 33.2万円 | 69.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、川口市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は川口市の平均と比較して0.3%割高です。
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